关于此盘，由于之前踩过盘，做过一次鉴楼，算得上有发言权。
先说背景:
颐和天璞地块是2016年取得，当年是北大资源的爆发年，成都北大资源取得四宗地，此为其一，占地102亩，具备大盘体量，其在邛崃还有一块地，打造的是颐和天宸。
再说配套:
选择崇州南部新城，实际给予了项目足够的筹码，与万达一街一隔，与医院一街之隔，社保局也在项目正对面，政务和商业配套的存在，项目想不好卖都难。
此外，就产品而言，北大资源在崇州算进驻比较早的，基本没有直面品牌企业竞争，同时，项目属于北大资源面对首改的颐和系，品质上还不错，打造的体验区面世时算得上震动崇州，这是北大资源一贯的品质做法，主要突出体验感，把成都市区的玩法带到了崇州，比较惹眼。可以参考其高新区的颐和翡翠府。不过，颐和天璞但整体档次比高新区的紫境府和龙泉皇冠湖的紫境东来要低。
还有一点，就北大资源而言，相对于其他开发商，购房者越来越接受其源于方正背景下的资源整合能力，即购买房屋可获得医疗、文化等附加值。
最后，不得不提一点，颐和天璞入市时间和开盘节奏，有效避开了区域本土项目蜀州府和后来者东原、旭辉等几个开发商联合打造的翰林南府等项目竞争，错位竞争占据了先机。
从首开至今分析，颐和天璞仅用了8个多月完成了住宅清盘，表现不错。从北大资源在成都的项目一贯的做法分析，产品品质也不会差，住宅值得买入。
貌似目前仅有商业在售，一层貌似一万多，就目前崇州商业环境，是否是最佳购入时机，购房者自己得掂量下了。
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