固定资产

我国固定资产的投资有很多领域，包括基础建设、建筑更新改造等，为了便于固定资产投资的分析，对固定资产投资类型也进行了相关的区分。固定资产投资包括哪些项目?根据投资部门的不同、固定资产的工作内容以及实现方式的不同，可以进行以下的区分。律师365的小编给大家详细介绍一下相关内容。固定资产投资包括哪些项目?一、固定资产投资项目的分类固定资产投资是建造和购置固定资产的经济活动，即固定资产再生产活动。固定资产再生产过程包括固定资产更新(局部和全部更新)、改建、扩建、新建等活动。新的企业财务会计制度规定：固定资产局部更新的大修理作为日常生产活动的一部分，发生的大修理费用直接在成本中列支。按照现行投资管理体制及有关部门的规定：凡属于大修理、养护、维护性质的工程(如设备大修、建筑物的翻修和加固、农田水利工程和堤防、水库、铁路大修等)都不纳入固定资产投资管理，也不作为固定资产投资统计。固定资产投资活动按其工作内容和实现方式分为建筑安装工程，设备、工具、器具购置，其他费用三个部分。⑴建筑安装工程(建筑安装工作量)：指各种房屋、建筑物的建造工程和各种设备、装置的安装工程。包括各种房屋建造工程，各种用途设备基础和各种工业窑炉的砌筑工程;为施工而进行的各种准备工作和临时工程以及完工后的清理工作等;铁路、道路的铺设，矿井的开凿及石油管道的架设等;水利工程;防空地下建筑等特殊工程;以及各种机械设备的安装工程;为测定安装工程质量，对设备进行的试运工作。在安装工程中，不包括被安装设备本身的价值。⑵设备、工具、器具购置：指购置或自制达到固定资产标准的设备、工具、器具的价值，固定资产的标准按财务部门规定。新建单位、扩建单位的新建车间按照设计和计划要求购置或自制的全部设备、工具、器具，不论是否达到固定资产标准均计入“设备、工具、器具购置”中。⑶其他费用：指在固定资产建造和购置过程中发生的，除建筑安装工程和设备、工具、器具购置以外的各种应摊入固定资产的费用。按照固定投资的工作内容和实现方式的不同，可以分类为建筑安装工程、设备和工具购买以及其它费用等类型。固定资产投资不仅包括对固定资产的购置，对固定资产的翻修维护也属于投资范畴。大家可以根据固定资产投资具体情况的不同，参照上文进行对照分类。

固定资产投资包括

1、基本建设投资

　　⑴国家预算内基本建设拨款

　　⑵自筹资金

　　⑶国外基本建设贷款

　　⑷专项基金

2、扩大再生产

　　⑴利用企业折旧基金

　　⑵国家更新改造措施拨款

　　⑶企业自筹资金

　　⑷国内外技术改造贷款

1、设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）

　　2、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）

　　3、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）

　　4、预备费（基本预备费、涨价预备费）

　　5、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。

固定资产投资的分类

　　1、固定资产投资可分为基本建设、更新改造、房地产开发投资、其他固定资产投资。基本建设指的是企业、事业、行政单位以扩大生产能力或工程效益为目的进行新建、扩建等相关工作。更新改造指的是企业、事业单位对原有的设施进行固定资产更新和技术改造。

　　2、房地产开发投资则指房地产开发公司、商品房建设公司等从事房地产开发或经营的活动单位统一开发的包括代建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、写字楼等房屋建筑物和配套的服务设施，以及土地开发工程的投资，不包括单纯的土地交易活动。

　　3、其他固定资产投资